Infiltrations d’eau par la façade : comment protéger vos murs extérieurs

Vos murs intérieurs présentent des auréoles ou des taches humides après de fortes pluies ? Il se peut que l’eau de pluie s’infiltre à travers votre façade. En effet, avec le temps, les murs extérieurs peuvent devenir plus poreux (surtout les briques et les pierres naturelles anciennes), et leurs joints peuvent se fissurer ou s’effriter. Lors d’une pluie battante, l’eau s’infiltre alors dans l’épaisseur du mur et finit par ressortir côté intérieur sous forme d’humidité. Parfois, ce sont de microfissures dans l’enduit ou la brique qui laissent passer l’eau. Les zones autour des châssis de fenêtres ou de portes sont aussi des points faibles s’ils sont mal étanchés. Une fois à l’intérieur, cette humidité se manifeste par des taches au mur, des peintures qui cloquent, du papier peint qui se décolle, voire des moisissures si le problème est récurrent.

Pour stopper les infiltrations, il convient d’agir directement sur la façade extérieure. La première chose à faire est de vérifier l’état de vos murs : y a-t-il des fissures visibles ? Des joints manquants ou friables entre les briques ? Si oui, ces défauts doivent être réparés en priorité (rebouchage des fissures avec un mastic ou mortier adapté, reprise des joints abîmés). Ensuite vient le traitement préventif : l’application d’un hydrofuge de façade. Il s’agit d’un produit incolore que les professionnels pulvérisent ou appliquent au rouleau sur toute la surface du mur. L’hydrofuge pénètre dans les pores du matériau et le rend imperméable à l’eau, tout en le laissant respirer (la vapeur interne peut s’évaporer, mais l’eau de pluie ne rentre plus). Ce traitement transforme l’eau en perles qui ruissellent sans accrocher au mur, un peu comme un effet “déperlant”.

Avec un mur extérieur bien réparé et hydrofugé, vos problèmes d’infiltration devraient disparaître. En bonus, votre façade restera propre plus longtemps (moins de dépôts verts, pas de noircissement lié à l’humidité). Notez qu’un hydrofuge de qualité a une durée de vie d’environ 10 ans : passé ce délai, il faudra envisager de renouveler l’application pour maintenir une protection optimale. En parallèle, assurez-vous que vos gouttières et systèmes d’évacuation des eaux de pluie sont en bon état : une gouttière bouchée ou fuyante peut causer des ruissellements prolongés sur la façade. Si, malgré tout, des auréoles subsistent à l’intérieur, il est préférable de faire appel à un spécialiste qui évaluera si l’humidité ne provient pas d’ailleurs (par exemple d’une fuite en toiture ou en cave) et proposera le traitement adéquat. Protéger vos murs extérieurs, c’est préserver la solidité et le confort de votre habitation !